首都圏住宅購入
「ゼロ半」なら
住宅購入の費用を
大幅節約できる!
  • 仲介手数料
    無料または半額

    住宅購入の仲介手数料は節約できます!例えば3000万円の物件なら仲介手数料(上限)105.6万円(税込)が無料か半額に。

  • 資金計画・住宅ローン相談
    もちろん 無料

    はじめての家探しで住宅ローンのことも金融機関のこともよくわからない、物件価格以外に何にいくら必要? …そんな不安を解消するコンサルティングが無料。年収、年齢、他の借入があるなどの心配もお気軽にご相談ください。

  • 最新物件情報の入手
    もちろん 無料

    自分の希望条件に合った一都三県エリアの最新物件情報のご提案あり。広告やネットに出ていない物件情報も無料で入手できます。

  • 打合せ・見学費用
    もちろん 無料

    首都圏138か所に個室で相談ができるコンサルルームをご用意。ご自宅や職場の近くなど都合のよい場所で打ち合わせできます。出張費や部屋代、物件のご見学ももちろん無料。打合せも見学も安心してご利用ください。

  • 物件調査費
    もちろん 無料

    購入物件の状態や法的な問題を把握するために行う物件調査。登記の状態や道路や水道管の状況や水害ハザードマップなど現地や役所で確認・調査した結果のご報告も無料です。

住宅購入って、結局いくらかかるの?

住宅の購入には、物件価格の他に、税金・保険料・手数料など様々な費用が必要です。
それら諸費用がどのくらいかかるものなのか、購入の流れと合わせて見てみましょう。

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住宅ローン相談~物件探し~物件見学 もっとくわしく「物件探し
3
購入の申し込み
3000万円の家を買うよ! (笑顔)
例えば 物件価格3000万円の住宅を購入する場合
( 💸: 諸費用項目 )
4
売買契約
  • 💸 不動産売買契約書 印紙代
  • 💸 仲介手数料(半金)
5
ローン申し込み
  • 💸 住宅ローン契約書 印紙代
6
住宅ローン融資実行・引き渡し
  • 💸 住宅ローン諸費用
  • 💸 司法書士報酬
  • 💸 登録免許税
  • 💸 固定資産税 分担金
  • 💸 火災/地震保険料
  • 💸 団体信用生命保険料
  • 💸 仲介手数料(残金)
諸費用 支払い合計(目安)
💸
270万円 ※物件価格3000万円の場合
(物件価格の9%前後)
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手数料 しくみ 不動産の売買取引が成立すると、売主と買主はそれぞれ取引の仲介を行った不動産業者に、仲介業務の対価である「手数料」を支払います。
売主さん
仲介手数料
仲介の不動産業者
仲介手数料
買主さん(あなた)

実際の手数料の額は、多くの場合、仲介業者が受け取ることのできる法定上限である成約価格の3%+6万円(※ 400万円以上の場合)に消費税を加えた額になります。

たとえば3000万円の物件の場合 105.6円の手数料がかかる
ゼロハンでは
仲介に入っている業者が当社のみの場合
売主さん
仲介手数料
買主さん(あなた)側・売主さん側ともにゼロハンが仲介
ゼロハン仲介
あなたの支払手数料は
無料!!
仲介手数料
あなた
たとえば3000万円の物件の場合 105.6円の節約!
(売主さんは、売主さん側の仲介業者に手数料を支払います)
あなた側だけ当社で仲介の場合
売主さん
仲介手数料
買主さん(あなた)側のゼロハンと売主さん側の不動産会社の共同仲介
売主さん側の仲介業者
ゼロハン仲介
あなたの支払手数料は
それでも 半額!
仲介手数料
買主さん(あなた)
たとえば3000万円の物件の場合 52.8円の節約!
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